ГОТОВЫЕ  ПРОЕМЫ
         с допуском СРО
     с усилением швеллером

 



  Готовые проемы с усилением из уголка  по типовым проектам
 разных авторов панельных домов



 
   Спецпредложение -  резка
  проема и усиление из швеллера

  


 

 

 

РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ

      ВСЕ ОПЕРАЦИИ

 С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

 

    планировки квартир

    планировка квартиры

    планировки квартир

    планировки квартир

    планировки квартир

    планировки квартир

    планировки квартир

    планировки квартир

    планировки квартир

    планировки квартир

    планировки квартир 

    перепланировка

 

    планировки квартир

 

    планировки квартир

 

    планировки квартир

    планировки квартир

Простая перепланировка квартир не нуждается в согласовании

Подробнее

 

   Перепланировка - это перенос и разборка ненесущих перегородок; перенос и устройство дверных и лестничных проемов в стенах и перекрытиях; разукрупнение многокомнатных квартир; устройство дополнительных  кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; устройство или переоборудование существующих тамбуров. Одним словом, перепланировка - это любое изменение от первоначального плана БТИ.

 

    Самое мягкое наказание за то что была произведена самовольная перепланировка квартиры - письменное предупреждение нарушителя и наложение на него штрафа (ст. 142 Административного кодекса РФ). Если же соседи пострадали или был нанесен вред коммуникациям и зданию в целом, к нарушителю  могут применить ст. 293 Гражданского кодекса РФ. На основании этой статьи, если собственник жилого помещения продолжает нарушать права и интересы соседей либо без уважительной причины не производит необходимый ремонт, суд правомочен принять решение о продаже помещения с публичных торгов, чтобы компенсировать ущерб и оплатить судебные издержки. Кроме того, в соответствии со ст.133 Гражданско-процессуального кодекса суд может наложить арест на  квартиру  ответчика, лишая его возможности продать или обменять жилье до окончания следствия.

 

   Узаконенная перепланировка - гарантия соблюдения строительных норм и правил, отсутствия сбоев в работе отдельных  инженерных систем и конструкций, отсутствия ухудшения звукоизоляции и технического состояния дома. Узаконенная перепланировка избавляет от неприятных  визитов  официальных лиц, недовольства соседей и штрафных санкций: опечатывания  квартиры, возвращения  ее  в первоначальное состояние за счет жильца. В случае  каких-либо происшествий ответственность  понесут архитектор, разработавший проект перепланировки, и районный архитектор, поставивший подпись на согласование.

перепланировка

   Если при перепланировки квартиры вы не собираетесь делать следующие вещи, то мы вам сможем помочь:
 - трогать системы вентиляции
 - замуровывать в стену стояки газовых труб
 - переносить кухню в жилую комнату
 - размещать санузел над жилыми помещениями соседей или обустраивать  ванную комнату в кухне в случае присоединения двух квартир


   Сюжет из программы ОРТ  "Доброе утро" с участием нашего юриста Гусевой Л.Г. 

 

 

 

 

Полезные советы по перепланировке квартиры

Основные этапы сопровождение перепланировки квартир 

Цена на согласование перепланировки  зависит от категории сложности объекта. 

Недопустимые виды работ при перепланировке квартиры

 

Проекты перепланировок квартир

  Проект на перепланировку квартиры должен быть выполнен в установленном объеме специализированной проектной организацией имеющей допуск СРО, которая несет полную ответственность за принятое конструкторское и санитарно-техническое решение и выполненные расчеты.

 

Перепланировки не требующие предварительной разработки проекта вы можете посмотреть в каталоге типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий каталог.pdf (каталог МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ  www.mgi.mos.ru)

 

Внимание!  Любые проемы в несущих стенах, независимо от того, есть ли они в каталоге или нет, должны выполняться сертифицированными фирмами имеющими допуск СРО.

Для узаконивания проемов в несущих стенах МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ требует договор проведения работ, копию допуска СРО выданного после ноября 2011, акт скрытых работ на усиление проема, заполненный журнал проведения работ (при наличии), акт выданный Мосжилинспекцией заполненный организацией проводившей работы.

Все эти документы должны быть выданы сертифицированной организацией проводившей работы, имеющей допуск СРО.

 

Вышеперечисленные документы нами выдаются при наличии разрешения от Мосжилинспекции (в Москве), разрешения от администрации городского округа (в Подмосковье) или при наличии проекта на перепланировку от автора дома.

 

Выборочные проекты перепланировки квартир

1 комн.  квартира (1) 2-х комн. квартира (2) 3-х комн. квартира (3) 3-х комн.
квартира (9)
1 комн.  квартира (2) 2-х комн. квартира (3) 3-х комн. квартира (4) 3-х комн. квартира (10)
1 комн.  квартира (3) 2-х комн.
квартира (4)
 3-х комн. квартира (5) 3-х комн. квартира (11)
1 + 3-х комн. квартира (1) 2-х комн.
квартира (5)
3-х комн. квартира (6) 4-х комн. квартира (1)
1 + 3-х комн. квартира (2) 3-х комн. квартира (1) 3-х комн. квартира (7) 4-х комн. квартира (2)
2-х комн. квартира (1) 3-х комн. квартира (2) 3-х комн.
квартира (8)
4-х комн. квартира (3)


планировки квартир

 

Позднесталинские – кирпичные и блочные дома с высотой потолков от 2.70 м., построенные по типовым проектам, возникшим до середины 1950-х гг. Комнаты в квартирах в сталинских домах, как правило, изолированные, прихожие и кухни относительно просторные.  Строились такие дома до 1961 г. в самых различных районах Москвы и в городах Подмосковья, количество этажей в них – от 4 до 10 (чаще всего – 5, 8 и 9).
Позднесталинские кирпичные, блочные дома и планировки квартир (11)

 

Хрущевские – дома, проекты которых были созданы после знаменитого постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», принятого по инициативе Н. С. Хрущева, и до конца его правления, т. е. с 1956 по 1964 гг. Однако в Москве они строились вплоть до 1972 г., а в Московской области и во многих регионах страны – до середины 1980-х гг. Особенности хрущевских домов – высота потолка 2.50 – 2.60 м., крохотные прихожие и кухни, смежные комнаты во многих квартирах.

Хрущевские панельные, кирпичные, блочные дома и планировки квартир (23)

 

Брежневские дома – типовые серии домов, получившие свое название по имени Генерального секретаря ЦК КПСС, при котором они проектировались – Л. И. Брежнева, т. е. с 1964 г. по начало 1980-х гг. В этих домах есть мусоропровод, лифт, высота потолков – в среднем 2.65 м. В Москве брежневки отдельных серий строились вплоть до конца 2000-х гг., а в Подмосковье и в регионах России возводятся и поныне.

Брежневские панельные, блочные, кирпичные дома и планировки квартир (25)

 

Современные серии – все типовые серии домов, появившиеся после 1990 года.

Современные панельные, кирпичные, монолитные дома и планировки квартир (40)

 

 

Отдел перепланировки
 
(согласование перепланировок, разработка проектов перепланировки)
тел: 
8 (917) 520-73-69

Если вам не отвечают, перезвоните, пожалуйста, позже или после 16:00, возможно сотрудники на переговорах или на приёме у чиновника, спасибо за понимание.


 планировки квартир     планировки квартир